1°cuatrimestre
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Viviendas -
para Escuela de Arquitectura Naval
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Área
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Descripción
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sup
m2
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cantidad de unidades
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total en m2
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Espacios
de uso propio Residentes Escuela Naval
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Viviendas
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500
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Hall
|
3
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Estar- comedor
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20
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toilette
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2
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Dormitorio 1
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14
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Dormitorio 2
|
12
|
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Dormitorio 3
|
10
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cocina+ lavadero
|
9
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baños
|
7
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expansión propia (descubierto /semicubierto)
|
10
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circulaciones y muros 15%
|
13
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sup. Total
|
100
|
5
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Habitaciones
|
320
|
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Habitación tipo 1
|
12
|
||||
toilette
|
2
|
||||
sup. Total
Hab t1
|
14
|
8
|
112
|
||
Habitación tipo 2
|
10
|
||||
expansión propia (descubierto /semicubierto)
|
2
|
||||
sup. Total
Hab t2
|
12
|
12
|
144
|
||
sanitarios
comunes area
"privada" habitaciones
|
20
|
1
|
20
|
||
circulaciones y muros 15%
|
44
|
1
|
44
|
||
Espacios "públicos"
|
580
|
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Recepción - Hall Acceso
|
25
|
1
|
25
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Espacios de uso común
|
Gimnasio
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Uso de los
residentes y eventualmente desarrollo
de actividades "extracurriculares"
|
280
|
1
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280
|
Bar- Comedor
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Uso de los residentes y del público en general. Se deberá plantear por lo tanto
la posibilidad de acceso desde la vía pública y desde el interior del
conjunto
|
100
|
1
|
100
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|
Sala de lectura
|
Exclusivo
residentes
|
50
|
1
|
50
|
|
Sanitarios
y vestuarios comunes área
"pública"
|
uso del gimnasio, comedor y sala de lectura
|
15
|
2
|
30
|
|
Deposito aux. portería con toil
|
uso exclusivo mantenimiento
|
8
|
1
|
8
|
|
Sala de maquinas
|
uso exclusivo mantenimiento. según proyecto, considerar
espacio tanques, medidores de servicios, ascensor
|
12
|
1
|
12
|
|
circulaciones y muros 15%
|
75
|
1
|
75
|
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TOTAL GENERAL m2
|
1400
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Otras
Consideraciones a tener en cuenta:
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*FOS máximo 60% (Es decir el 40 % de la superficie
debe quedar libre)
| ||
*Retiro obligatorio de frente (de 3 metros ) sobre calle
Chacabuco.
| ||
*El ingreso a las
viviendas y habitaciones del conjunto
será por un acceso común.
No se podrá acceder individualmente desde la vía pública
a cada unidad
| ||
*
El conjunto deberá contar además, con un espacio de
estacionamiento para 5 autos
| ||
* El conjunto deberá contar con una -o más-
áreas de
expansión al aire libre (patios,terrazas) de uso exclusivo
para los residentes
| ||
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