miércoles, mayo 16, 2018

Programa

  1°cuatrimestre      





Viviendas -  para Escuela de Arquitectura Naval




Área
Descripción
sup m2
cantidad  de unidades
total  en m2

Espacios de uso propio Residentes Escuela Naval
 Viviendas



500
Hall

3


Estar- comedor

20


toilette

2


Dormitorio 1

14


Dormitorio 2

12


Dormitorio 3

10


cocina+ lavadero

9


baños

7


expansión propia (descubierto /semicubierto)
10


circulaciones y muros 15%

13


sup. Total

100
5

 Habitaciones



320
Habitación tipo 1

12


toilette

2


sup. Total  Hab t1

14
8
112
Habitación tipo 2

10


expansión propia (descubierto /semicubierto)
2


sup. Total  Hab t2

12
12
144
sanitarios  comunes  area "privada" habitaciones
20
1
20
circulaciones y muros 15%

44
1
44

Espacios "públicos"



580

Recepción - Hall Acceso

25
1
25
Espacios de uso común
Gimnasio
 Uso de los residentes y eventualmente  desarrollo de actividades "extracurriculares"
280
1
280
Bar- Comedor
Uso de los residentes y del público  en general. Se deberá plantear por lo tanto la posibilidad de acceso desde la vía pública y desde el interior del conjunto
100
1
100
Sala de lectura
 Exclusivo residentes
50
1
50

Sanitarios  y vestuarios comunes  área "pública"
uso del gimnasio, comedor y sala de lectura
15
2
30

Deposito aux. portería con toil
uso exclusivo mantenimiento
8
1
8

Sala de maquinas
uso exclusivo mantenimiento. según proyecto, considerar espacio tanques, medidores de servicios, ascensor
12
1
12

circulaciones y muros 15%

75
1
75

TOTAL GENERAL m2



1400
 
 
Otras Consideraciones a tener en cuenta:
*FOS máximo 60% (Es decir el 40 % de la superficie
debe quedar libre)
*Retiro obligatorio de frente (de 3 metros ) sobre calle
Chacabuco. 
*El ingreso a las viviendas y habitaciones del conjunto
será por un acceso común.
No se podrá acceder individualmente desde la vía pública
a cada unidad
* El conjunto deberá contar además, con un espacio  de
estacionamiento para 5 autos 
* El conjunto deberá contar con una -o  más-  áreas de
expansión al aire libre (patios,terrazas) de uso exclusivo
para los residentes