A2_LA BOCA 2013

UBICACIÓN:

Av. Pedro de Mendoza 2301 esquina Cnel. Salvadores.

Vuelta de Rocha. La Boca

Lote: 13.58 mts de frente sobre Av. Pedro de Mendoza y 44.85 mts sobre calle Salvadores.
Superficie: 609 m2. 

USOS:
Conjunto residencial de características mixtas con uso público cultural independiente.

Uso residencial: El edificio se compone de unidades residenciales con posibilidades de uso permanente y otras de uso temporal atendiendo a las condiciones turísticas de zona.

El conjunto conforma un total de 14 unidades residenciales 6 de las cuales tendrán características de uso permanente y 8 de uso temporal.

Uso público cultural: Sector de características públicas con sectores diferenciados de Exposición y Auditorio. Deberá considerarse especialmente al carácter público abierto y comunitario de estos sectores.

Programa:

Uso residencial.

-  6 unidades de uso permanente de 1 y 2 dormitorios con una superficie total de 360 m2.
-  8 unidades de uso temporal de características flexibles en cuanto a funcionalidad y superficie con una superficie total de 400 m2.
- Las unidades de uso temporal deberán considerar la posibilidad de integrar uso comunes para este el sector (sanitarios, cocinas, sala de juego, etc.) con un total de 120 m2.

Este sector abarca un total de 880 m2 cubiertos quedando a criterio del proyectista la disposición de espacios descubiertos de uso individual o colectivo sin restricción de superficie.

Uso publico cultural.

-  Área de exposiciones y muestras con un total de 170 m2.

- Área de Auditorio y Conferencias con un total de 140 m2.

Este sector conforma un total de 300 m2 que incluye los usos complementarios de cada sector (sanitarios, dependencias, deposito, etc.)

Este sector puede no confirmar una unidad de uso sino que se propone de modo diferenciado atendiendo a las diferentes posibilidades de uso para cada sector.  

Al igual que para el uso residencial no se desglosan superficies descubiertas las cuales por su relevancia en las propuestas quedan a criterio del proyectista sin restricción de ubicación y superficie. 

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